Light Style© by Fisana

Перейти к содержимому



Фотография

Выбор квартиры - на что обращали внимание?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 55

#1 Марго

Марго

    Участник

  • Пользователи
  • Cообщений: 127

Отправлено 02 Август 2012 - 22:52

Поделитесь как вы выбирали квартиру? Что для вас было важным - метраж, вид из окна, планировка, сторона света?

Мы выбирали между двушками - линейной на запад и распашной на север. Все-таки взяли ту, что на север - видимо сыграла свою роль нынешняя жара, в квартире, целый день залитой солнцем, летом жарковато. Еще хотелось бы побольше кухню, все-таки 8,3 - маловато, но что уж поделаешь.
Еще нам был важен этаж повыше и вид из окна на горизонт, поэтомыу квартиры с окнами во двор не смотрели. Как-то так.

#2 Тори

Тори

    Постоялец

  • Пользователи
  • Cообщений: 162
  • Корпус\дом:
    2
  • Секция:
    12
  • Этаж:
    12

Отправлено 08 Август 2012 - 18:36

У МИГа один неликвид сейчас, но уж очень по цене привлекательно - последние и третьи этажи. Долго думали, брать или нет последний этаж, третий даже в голове не держала. Вобщем взяли двенадцатый, а теперь в сомнениях- может третий все-таки лучше? Как думаете?

#3 Akva

Akva

    Участник

  • Пользователи
  • Cообщений: 73
  • Корпус\дом:
    2

Отправлено 09 Август 2012 - 15:49

А никто не знает, когда будет следующий пул квартир? даже последних этажей почти не осталось :(((

#4 Марго

Марго

    Участник

  • Пользователи
  • Cообщений: 127

Отправлено 09 Август 2012 - 16:58

А никто не знает, когда будет следующий пул квартир? даже последних этажей почти не осталось :(((


Менеджеры говорили про конец месяца. Но ипотеку открыть обещали в середине августа, возможно к этому приурочат очередной выброс ...

#5 playboy

playboy

    Участник

  • Пользователи
  • Cообщений: 140
  • Корпус\дом:
    2
  • Секция:
    8
  • Этаж:
    8

Отправлено 11 Август 2012 - 19:19

У МИГа один неликвид сейчас, но уж очень по цене привлекательно - последние и третьи этажи. Долго думали, брать или нет последний этаж, третий даже в голове не держала. Вобщем взяли двенадцатый, а теперь в сомнениях- может третий все-таки лучше? Как думаете?


Дорогая Тори, если Вы купили себе для проживания, то решение только за Вами, что Вам лучше,
я тоже люблю пентхауз, не люблю ночами слушать соседей сверху,

но если Вы купили для инвеста, то я думаю что формула здесь такая:

По скорости покупки квартир по одинаковой цене с одинаковыми условиями
1) чуть выше среднего
2) чуть ниже среднего
3) выше среднего до предпоследнего
4) ниже среднего до 3-го
5) последний
6) второй (цена -15%)
7) первый если есть (цена -20%)

Как видно здесь что последний этаж, что третий - равноценны, только при продаже-покупки третий уйдет первым,
вот и вся разница с точки зрения инвеста, но в последнее время я заметил тенденцию, что люди все чаще
предпочитают последний этаж третьему, да и я бы сам предпочел (кстати говоря именно сейчас проживаю
на третьем этаже вот более 5 лет), только я бы взял последний в случае если лифт находится далеко и
шуметь не будет, а так я только за!

#6 Akva

Akva

    Участник

  • Пользователи
  • Cообщений: 73
  • Корпус\дом:
    2

Отправлено 12 Август 2012 - 13:28

А почему вообще не любят последний этаж? Вроде основная проблема новостроек - слышимость, а тут соседей нет сверху, никто не топает. неужели крышы так жестко заливает до сих пор и из-за этого?

#7 playboy

playboy

    Участник

  • Пользователи
  • Cообщений: 140
  • Корпус\дом:
    2
  • Секция:
    8
  • Этаж:
    8

Отправлено 12 Август 2012 - 20:27

шум от лифтов

#8 Светлана

Светлана

    Интересующийся

  • Пользователи
  • Cообщений: 22

Отправлено 12 Август 2012 - 21:11

ну можно же и изоляцию сделать ? я к примеру люблю последние этажи.

#9 Akva

Akva

    Участник

  • Пользователи
  • Cообщений: 73
  • Корпус\дом:
    2

Отправлено 16 Август 2012 - 08:00

Странно, уже больше недели висят забронированные квартиры на последних этажах, а нам говорили, что на сутки только бронируют :evil:

#10 Тори

Тори

    Постоялец

  • Пользователи
  • Cообщений: 162
  • Корпус\дом:
    2
  • Секция:
    12
  • Этаж:
    12

Отправлено 16 Август 2012 - 16:42

Странно, уже больше недели висят забронированные квартиры на последних этажах, а нам говорили, что на сутки только бронируют :evil:


енЯ тоже так одна квартира интересовала, обещали позвонить если бронь слетит - день висит, второй висит, срашиваю что за бронь? Менеджер сказала, что так бронируют для каких-то покупателей от застройщика. А может заманок? сейчас тоже висят последние этажи, а когда мы были в офисе, на эти квартиры были желающие, но им отказали под предлогом брони.

#11 Светлана

Светлана

    Интересующийся

  • Пользователи
  • Cообщений: 22

Отправлено 16 Август 2012 - 18:00

Такая же ситуация. Задали менеджеру вопрос, ответ такой же был.
Интересно, когда выставят другие квартиры ?

#12 Тори

Тори

    Постоялец

  • Пользователи
  • Cообщений: 162
  • Корпус\дом:
    2
  • Секция:
    12
  • Этаж:
    12

Отправлено 20 Август 2012 - 13:36

Выложили новую партию квартир - учитывая, что они на более приличных этажах, можно даже сказать, что не особенно и подорожало :)

#13 Марго

Марго

    Участник

  • Пользователи
  • Cообщений: 127

Отправлено 25 Август 2012 - 12:00

Там опять большинство на последних этажах выложены - и они тоже подорожали.

#14 Сашет

Сашет

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 36

Отправлено 25 Август 2012 - 12:44

Боюсь представить какие цены будут на средние этажи.

#15 Тори

Тори

    Постоялец

  • Пользователи
  • Cообщений: 162
  • Корпус\дом:
    2
  • Секция:
    12
  • Этаж:
    12

Отправлено 25 Август 2012 - 22:51

Я думаю, к зиме двушка будет около 4млн на нормальном этаже, но не больше. Если конечно ударными темпами дорогу в бутово не построят, тогда может подороже.

#16 Ольчик

Ольчик

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 37

Отправлено 26 Август 2012 - 20:01

Даже интересно. Отчего так цены прыгают ?
Я Супер Женщина !!! :ya_hoo_oo:

#17 DedOk

DedOk

    Наблюдатель

  • Пользователи
  • Cообщений: 9

Отправлено 01 Сентябрь 2012 - 11:59

Месторасположение
Природа
Отдаленность
ну и красота из зданий :men:

#18 Dandy

Dandy

    Интересующийся

  • Пользователи
  • Cообщений: 20
  • Корпус\дом:
    2
  • Секция:
    1
  • Этаж:
    3

Отправлено 03 Сентябрь 2012 - 14:03

Главный аргумент за - это цена и Москва) Хорошо еще, что на этаже по 4 квартиры, а не по 8-10 как сейчас "модно". Берем распашонку трешку, чтобы окна на две стороны были и не в темном углу, но это субъективный момент.

#19 Akva

Akva

    Участник

  • Пользователи
  • Cообщений: 73
  • Корпус\дом:
    2

Отправлено 04 Сентябрь 2012 - 16:31

О, я тоже мучалась между линейкой на юг и распашенкой на север, все казалось что темная северная квартира будет. Потом посоветовалось с опытным в недвижимости человеком и все мне расставили на места - летом в южной линейке можно свариться, а у северной распашенки все равно будет одно окно на юг, ну будет там потом детская. А взрослым яркое солнце и не нужно особенно.

#20 Евгеша

Евгеша

    Наблюдатель

  • Пользователи
  • Cообщений: 7

Отправлено 08 Октябрь 2012 - 12:04

Местность и цена.




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Рейтинг@Mail.ru