Light Style© by Fisana

Перейти к содержимому



Фотография

Как правильно оформить квартиру в собственность ?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 127

#1 Аленький Цветочек

Аленький Цветочек

    Участник

  • Пользователи
  • Cообщений: 65

Отправлено 11 Август 2012 - 13:05

Помогите пожалуйста с данным вопросом (статьями, фактами, историями...).
  • Ruslankimasside это нравится

#2 playboy

playboy

    Участник

  • Пользователи
  • Cообщений: 140
  • Корпус\дом:
    2
  • Секция:
    8
  • Этаж:
    8

Отправлено 11 Август 2012 - 19:28

элементарно! только месяц назад с женой оформляли

1) Прийти к застройщику и взять ключи, осмотреть квартиру все ли построили как надо
1) Подписать у застройщика Акт приемо-передачи квартиры (3 экз), оставить себе ключи
2) Взять у застройщика Письмо, об изменении строительного номера квартиры (если меняли номера,
часто застройщики умудряются достроить пару этажей к проекту)
3) Пойти в БТИ в приемный день и час и показать паспорт, ДДУ, переуступки если есть, Акты, Письмо если есть,
и назначить день обмеров (как правило +10 дней)
4) Придет тетя с линейкой открыть квартиру, запустить ее туда
5) После сходить в БТИ снова и получить Кадастровый паспорт и Техпаспорт
6) Пойти оплатить пошлину 200р за регистрацию собственности
7) Прийти в регпалату и отдать 3 Акта, ДДУ, переуступки, Письмо, Какой-то
из паспортов, кажется кадастровый (они сами возьмут какой надо), Копию
паспорта, Копию платежки на 200р (если собственник один), Акт сверки расчетов,
получить расписку и сверить, что там все указано правильно
8) Прийти через месяц и получить СОС (свидетельство о собственности) ну и весь
комплект этих доков

#3 Тори

Тори

    Постоялец

  • Пользователи
  • Cообщений: 162
  • Корпус\дом:
    2
  • Секция:
    12
  • Этаж:
    12

Отправлено 12 Август 2012 - 11:00

Спасибо за информацию :)

Только я не поняла, зачем нам тетя с линейкой - вроде БТИ все обмеряет после ГК и до выдачи ключей.

#4 playboy

playboy

    Участник

  • Пользователи
  • Cообщений: 140
  • Корпус\дом:
    2
  • Секция:
    8
  • Этаж:
    8

Отправлено 12 Август 2012 - 20:27

тетя сотрудница от БТИ

#5 Тори

Тори

    Постоялец

  • Пользователи
  • Cообщений: 162
  • Корпус\дом:
    2
  • Секция:
    12
  • Этаж:
    12

Отправлено 13 Август 2012 - 09:40

Я вроде слышала, что для легкого оформления нужно, чтобы кто-то уже сделал собственность по этому адресу и принес туда ключевые документы, тогда последующим действительно легко будет, просто переписывют их названия и номера.

#6 укроп

укроп

    Наблюдатель

  • Пользователи
  • Cообщений: 5

Отправлено 14 Август 2012 - 20:44

Что-то странно. Общался сегодня с менеджером, он сказал, что квартиры в собственность переходить не будут. Кто может прокомментировать ?

#7 Akva

Akva

    Участник

  • Пользователи
  • Cообщений: 73
  • Корпус\дом:
    2

Отправлено 15 Август 2012 - 22:27

Что-то странно. Общался сегодня с менеджером, он сказал, что квартиры в собственность переходить не будут. Кто может прокомментировать ?


Это что имелось в виду?

#8 playboy

playboy

    Участник

  • Пользователи
  • Cообщений: 140
  • Корпус\дом:
    2
  • Секция:
    8
  • Этаж:
    8

Отправлено 16 Август 2012 - 22:42

думаю имелось в виду что самим придется ее регистрировать

#9 playboy

playboy

    Участник

  • Пользователи
  • Cообщений: 140
  • Корпус\дом:
    2
  • Секция:
    8
  • Этаж:
    8

Отправлено 16 Август 2012 - 22:42

ДДУ по сути уже почти собственность

#10 Шурег

Шурег

    Интересующийся

  • Пользователи
  • Cообщений: 17
  • Корпус\дом:
    2
  • Секция:
    4
  • Этаж:
    10

Отправлено 22 Август 2012 - 21:33

кто-нибудь в курсе, можно ли оформить налоговый вычет до оформления в собственность ?

#11 playboy

playboy

    Участник

  • Пользователи
  • Cообщений: 140
  • Корпус\дом:
    2
  • Секция:
    8
  • Этаж:
    8

Отправлено 22 Август 2012 - 21:36

нельзя, сам страдаю
нужен акт ввода в эксплеатацию, а имея такой акт можно и вычет и собственность и вычет

#12 Тори

Тори

    Постоялец

  • Пользователи
  • Cообщений: 162
  • Корпус\дом:
    2
  • Секция:
    12
  • Этаж:
    12

Отправлено 17 Сентябрь 2012 - 14:43

нельзя, сам страдаю
нужен акт ввода в эксплеатацию, а имея такой акт можно и вычет и собственность и вычет


Я бы не сказала, что после акта можно быстро оформить соственность, это может растянуться на несколько месяцев в лучшем случае, а то и на годы. А вот получить вычет можно сразу, даже не дожидаясь конца отчетного периода.

#13 Александра

Александра

    Интересующийся

  • Пользователи
  • Cообщений: 10

Отправлено 17 Сентябрь 2012 - 16:36

Общалась с человеком который покупает квартиру за наличные( мы так же берем ). Пока курили, он сказал, что после въезда в квартиру оформить квартиру в собственность можно будет через 5 лет. Это как? Менеджеры не смогли прокомментировать и сказали, что узнают и мне перезвонят. Уже неделя прошла :sh_ok:

#14 playboy

playboy

    Участник

  • Пользователи
  • Cообщений: 140
  • Корпус\дом:
    2
  • Секция:
    8
  • Этаж:
    8

Отправлено 17 Сентябрь 2012 - 21:12

ОБС - одна бабка сказала :-)
после ДДУ собственность оформляется ну месяц-два, какие еще годы :ti_pa:

#15 Akva

Akva

    Участник

  • Пользователи
  • Cообщений: 73
  • Корпус\дом:
    2

Отправлено 18 Сентябрь 2012 - 12:33

Месяц-два - это конечно какой-то утопически-идеальный срок, но даже если будут проблемы и мы действительно не сможем по какм-то бюрократическим формальностям оформить собственность по-хорошему, то через суд за 4 месяца всегда можно.
Правда, в свидетельстве о собственности будет написано, что получено через суд, перепродать будет сложне с случае чего ...

#16 playboy

playboy

    Участник

  • Пользователи
  • Cообщений: 140
  • Корпус\дом:
    2
  • Секция:
    8
  • Этаж:
    8

Отправлено 18 Сентябрь 2012 - 13:52

зачем это пишете, в приме правильный комплект доков, у нас ДДУ по ФЗ-214, оформляется на раз и на ура!
это вам не вексель СУ или пред какой-нить, или еще хуже ЖСК

#17 Аленький Цветочек

Аленький Цветочек

    Участник

  • Пользователи
  • Cообщений: 65

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 19:16

Спасибо, за ответы ;)

#18 Вера

Вера

    Постоялец

  • Пользователи
  • Cообщений: 229
  • Корпус\дом:
    6
  • Секция:
    7
  • Этаж:
    3

Отправлено 09 Август 2013 - 20:58

Так сколько времени все это займет ??? Не обманут ли? Ведь денюшку дал и может быть ку-ку ?

#19 Тори

Тори

    Постоялец

  • Пользователи
  • Cообщений: 162
  • Корпус\дом:
    2
  • Секция:
    12
  • Этаж:
    12

Отправлено 16 Август 2013 - 08:47

Никто не спрашивал в Миге, будут ли они предоставлять услугу по оформлению в собственность? И за какие деньги? Боюсь, что не получится у меня все оббегать, а за умеренную сумму в адекватные сроки хотелось бы ...

#20 Dezzzzman

Dezzzzman

    Наблюдатель

  • Пользователи
  • Cообщений: 7

Отправлено 25 Сентябрь 2013 - 13:53

Никто не спрашивал в Миге, будут ли они предоставлять услугу по оформлению в собственность? И за какие деньги? Боюсь, что не получится у меня все оббегать, а за умеренную сумму в адекватные сроки хотелось бы ...

В МИГе сказали, что такую услугу будет предлагать застройщик после ввода дома в эксплуатацию. Информации по расценкам у них нет.




Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 4 гостей, 0 анонимных

Рейтинг@Mail.ru